Et s'il était temps de regarder le viager comme une réponse à l'allongement de la durée de la vie ?
« Faire face à la diminution des revenus des ménages au moment de la retraite »
Si le recours au viager fait face à de nombreux freins, psychologiques en premier lieu, il peut constituer une réponse à la problématique de l’allongement de la durée
de la vie tout en satisfaisant une volonté forte des seniors : rester le plus longtemps possible dans leur logement. Pour rappel, près d’un dixième de la population totale française (soit 6 millions de personnes) a aujourd’hui plus de 75 ans d’après l’Insee. Et cette proportion ne va faire qu’augmenter dans les prochaines années. Alors que
l’avenir du système des retraites français paraît incertain, le viager constitue un moyen de rendre liquide son patrimoine dans un pays où la propriété du logement est très élevée. Le viager permet de faire face à la diminution inéluctable des revenus des ménages au moment du passage à la retraite : le propriétaire cède son bien contre une rente à vie - accompagnée, dans la plupart des cas, d’une somme d’argent appelée bouquet. Côté investisseur, « le viager peut également constituer une alternative de placement,
ce, d’autant que la banque peut soutenir le projet en octroyant, sous certaines conditions, un crédit pour financer le bouquet », explique Romy Lecoq- Champeau, directeur adjoint du marché des particuliers Caisse d’Epargne▪
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Fanny KERECKI
Attachée de presse Banque Populaire - Caisse d'Epargne
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